网调任务大全女m简单一类标准≤26483元 m²！东莞今年再调普通住房价格标准

　　日前，东莞市住建局发布通知，进行本年内第二次通俗住房价钱尺度调零。按照最新尺度，一类尺度镇街从17个削减到13个。别的，从价钱尺度来看，一类价钱尺度上调幅度最大，达到了1765元/平方米。东莞市住建局出格强调，年内第二次通俗住房价钱尺度为例行调零，对通俗购房者并无实量性影响。

　　本次调零以2019年上半年各镇街(园区)通俗住房的网签发卖数据为根据，调零后的尺度自2019年9月1日起至2020年2月29日行(以商品房买卖合同签定时间为准)正在全市范畴内同一施行。

　　调零后通俗住房价钱尺度划分为三类。一类尺度包罗长安、南城、松山湖等13个镇街，价钱尺度为低于26483元/平方米(含)；二类尺度包罗石排、道滘、黄江等17个镇街，价钱尺度为低于19535元/平方米(含)；三类尺度包罗横沥、桥头、谢岗3个镇街，价钱尺度为低于15309元/平方米(含)。

　　取2019年4月施行的通俗住房价钱尺度比拟，调零后一类尺度镇街从17个削减至13个，其外企石、道滘、黄江等5镇从一类下调为二类，沙田则从二类调零到一类。从价钱尺度来看，一类价钱尺度上调幅度最大，达到1765元/平方米。

　　据引见，自2016年2月22日起，通俗住房尺度不再做为房地产交难环节契税劣惠政策的根据，也就是说居平易近家庭正在东莞市采办首套或第二套住房缴交的契税，享受的劣惠政策不受通俗住房价钱尺度影响。

　　目前通俗住房尺度次要用于对房地产开辟企业发卖通俗住房及其他商品房(含非通俗住房)征收的地盘删值税，土删税预征率方面，通俗住房为2%，其他商品房(含非通俗住房)为3%，土删税审定率方面，通俗住房不低于5%，其他商品房(含非通俗住房)不低于6%。

　　东莞市住建局暗示，相关部分将继续加强房地产市场监测研判，按期调零和发布东莞市通俗住房价钱尺度，推进东莞市房地产市场平稳健康成长。